Кредит на житло 2024: Іпотека в Україні: взяти кредит на власну квартиру чи будинок, умови, порівняння

Іпотечний калькулятор – на купівлю нерухомості – розрахунок реальної процентної ставки та щомісячного платежу за кредитом у 6 банках одночасно. «єОселя» працює на всій підконтрольній Україні території. В плані попиту є суттєвий перекіс у бік Києва та області, де в рамках програми купується майже половина (45%) житла. Наразі програма працює як із первинним, так і з вторинним ринком житла.

Контакти та реквізити банку

Ви можете без побоювання купити квартиру в іпотеку і почати облаштування. Важливою умовою для приватного будинку є земля, на якій він розташований. Для придбання за програмою «єОселя» вона має належати виключно до земель житлової та громадської забудови. Тобто дачні та садові будинки, розміщені на дачних і садових ділянках, а також будинки, розміщені на земельних ділянках с/г призначення, є недоступними для оформлення пільгової іпотеки. Вкладення в банківські депозити або інші інвестиційні операції пов’язані з ризиками, включаючи ризик втрати частини або всієї суми інвестицій.

Для кого

1. Грн (від приватного медцентру) та проценти від “Приватбанку” на 26 тис.
2. Далі за обсягами йдуть Приватбанк та Укргазбанк — 30% і 23% відповідно.
3. На сайті Minfin.com.ua також можна стежити за ставками на кредит онлайн або підібрати кредит готівкою в банку.
4. Вони не зберігають безпосередньо персональну інформацію, але засновані на унікальній ідентифікації вашого браузера та інтернет-пристрою.
5. Категорії громадян, що можуть отримати компенсацію визначаються місцевими органами влади.
6. Ви можете бути впевнені в одержуваних документах і в праві на придбану житлоплощу.

Також державні банки пропонують менші ставки на іпотеку, ніж банки з приватним капіталом. Ми знайшли для вас 4 пропозиції від ПриватБанку на послугу кредит на квартиру чи будинок. Ознайомтесь з детальними умовами отримання послуг банку. Споживач має право достроково повернути споживчий кредит без будь-якої додаткової плати,пов’язаної з достроковим поверненням. Договором про споживчий кредит може бутивстановлено обов’язок повідомлення кредитодавця про намір дострокового поверненняспоживчого кредиту з оформленням відповідного документа. Банк пропонує, в тому числі, конфісковані за несплату квартири після того, як закінчиться термін давності на подачу позову про повернення квартири, тобто через 3 роки.

Якщо банк відмовив у кредиті, а гроші потрібні терміново, ви можете отримати мікрокредит на картку, або скористатись пропозиціями кредитних компаній та кредитних спілок України. При виборі кредиту, депозиту, банківської картки чи іншої послуги в банках України завжди читайте відгуки реальних клієнтів і вивчайте їх досвід взаємодії з фінансовими установами. Це дозволить вам уникнути помилок при оформлені фінансового продукту. Кредитна історія може бути «поганою» через допущені прострочення платежів за минулими позиками.

Додаткові картки

Іпотека в банках України – ми підібрали та порівняли для вас пропозиції по іпотечному кредитуванню серед більш ніж 60 українських банків. Скористайтеся системою пошуку кредиту на купівлю житла на первинному чи вторинному ринку, або за програмою єОселя для вибору оптимальної для вас пропозиції. Квартира під пільгову іпотеку (3%) може бути у багатоповерхівці, вік якої становить не більше 10 років. Якщо ж це первинний ринок, то більшість об’єктів, які допущені держкомпанією «Укрфінжитло» до участі в програмі, — це будинки з готовністю 20−30%. Тобто ті, де вже зведено декілька поверхів і помітною є динаміка будівництва. Площа квартири має бути 52,5 м² на 1 особу + 21 м² на кожного наступного члена сім’ї. ПриватБанк в черговий раз провів зниження ставок за програмою кредитування покупки житла.

Які додаткові платежі можуть бути присутніми при оформленні іпотеки

Такий кредит зможуть обслуговувати більшість українських сімей, для яких ринкова іпотека була б непідйомною. П’ять державних — Ощадбанк, Приватбанк, Укргазбанк, Укрексімбанк, Sense Bank, та два з приватним капіталом — Глобус та Sky Bank. Але найчастіше програму фінансує Ощадбанк — 44%, або майже кожен другий виданий кредит. Далі за обсягами йдуть Приватбанк та Укргазбанк — 30% і 23% відповідно. У звітності по доходам за 2023-й лікар окрім річної зарплати на загальну суму в 400 тис. Грн (від приватного медцентру) та проценти від “Приватбанку” на 26 тис. Іпотечний кредит видається на житлову нерухомість – квартири, будинки.

Чи є обмеження щодо вартості житла?

Банку забороняється вимагати від клієнта придбання будь-яких товарів чи послуг від банку або спорідненої чи пов’язаної з ним особи як обов’язкову умову надання цих послуг (крім надання пакета банківських послуг). Разом з тим наприкінці минулого року, за даними цієї ж декларації, у Володимира Решоти виникли фінансові зобов’язання на 4 млн грн. Як вказується у звітності без деталей та уточнень, мова йдеться про кредит на якесь нерухоме майно. Нижче у графі про банківські вклади повідомляється, що головлікар тримав минулого року на п’ятьох рахунках загалом 331 тис. (еквівалент у гривнях за поточним курсом — 2,3 млн грн). Банк надає гарантії якісного юридичного супроводу угоди і дотримання українського законодавства.

Хто може взяти іпотеку під 7%?

У 2021-му головлікар купив SUBARU https://gdecredit.com.ua/organization/creditplus/ OUTBACK майже за пів мільйона. Водночас дружина голови МСЕК володіла менш статусним авто — Ford Fiesta 2007 р.в. Погашення щомісяця рівними частинами або адаптований графік (з урахуванням сезонності бізнесу). По кожному клієнту аванс визначається окремо згідно кредитного рейтингу, але не менше 25%.

1. Це дієвий варіант, аби вирішити проблему з житлом для тих українців, які не в змозі обслуговувати іпотеку за ринковими ставками.
2. Великий вибір заставної нерухомості за доступними цінами в усіх регіонах України.
3. При оформленні кредиту на житло необхідно надати довідку про дохід з робочого місця за останні півроку.
4. Зазначимо, на профільних сайтах з продажу авто вартість б/в машини цієї марки і моделі (2015-го р.в.) стартує від $13 тисяч (а це біля 540 тис. грн за поточним ринковим курсом; і мова йде про мінімальну ціну).
5. Також йому важливо розуміти, що ваша здатність погашати кредит відповідає очікуванням.

Головна перевага картки «Універсальна» – безкоштовне користування кредитними грошима банку до 55 днів з моменту витрати. Ще серед цікавого — дохід чоловіка Жгільової у 2 млн грн (офіційно вказано, що це гроші від підприємницької діяльності). Як випливає зі звітності, очільниця МСЕКу тримає вдома готівки на $50 тис. Її чоловік позичив втаємниченій особі (дані боржника у декларації не вказані). Іпотека дуже ризикована операція для банку, так як видається велика сума грошових коштів на великий термін, банки ризикують, тому тільки крупні банки можуть дозволити собі займатися іпотечним кредитуванням.

Що потрібно для подання заявки на державну іпотеку «єОселя»?

Рівень та якість обслуговування під час оформлення договору Вас приємно вразять. Навіть є такі клієнти які ще не звернулись і яким вже погоджена можливість оформлення іпотеки. Для того, щоб отримати попередню згоду на іпотечне кредитування достатньо відправити заявку на сайті. Попереднє рішення можливості купівлі нерухомості за іпотечним договором надійде Вам телефоном протягом декількох хвилин. Ще один варіант, як заощадити на квартирі – придбати її за договором із забудовником.

1. Аналітики компанії «Простобанк Консалтинг» щотижня оновлюють дані про банківські програми кредитування житла на вторинному ринку.
2. Необхідні файли cookie забезпечують основні функціональні можливості, наприклад вони роблять наш сайт безпечним, доступним, а головне, постійно працюючим.
3. Рівень та якість обслуговування під час оформлення договору Вас приємно вразять.
4. Ви можете без побоювання купити квартиру в іпотеку і почати облаштування.
5. Якщо ви не дозволите ці файли cookie, реклама, що демонструється вам, буде менш релевантною.

Як отримати житло

Це означає, що Ваш платіж не зміниться ні в якому разі на відміну від плати за оренду житла. Потрібно буде ще більше постаратися, щоб довести свою платоспроможність, мати бездоганну кредитну історію або запропонувати заставу під нерухомість, що купується. Щоб отримати гроші від банку, потрібно внести початковий внесок, і це найнеприємніше. У різних банках різні вимоги до внеску, він може становити 10-50% від суми. ПриватБанк вимагає від власника надати інформацію про наявність у нього 25% від суми. Також йому важливо розуміти, що ваша здатність погашати кредит відповідає очікуванням.

1. Потрібно буде ще більше постаратися, щоб довести свою платоспроможність, мати бездоганну кредитну історію або запропонувати заставу під нерухомість, що купується.
2. Кредит в ПриватБанку дозволить вам швидко обзавестися власним житлом.
3. Відсотки на четвертому році – на рівні сучасних змінних ставок.
4. Максимальний термін кредиту становить 20 років, мінімальний початковий внесок — 20%, але іноді банки підвищують його до 30%.

При цьому офіційна зарплата посадовиці минулого року становила 275 тис. У ПриватБанку є можливість взяти гроші у кредит пенсіонерам, військовослужбовцям, ФОП (програма 5-7-9), студентам. Подайте документи і заповніть декларацію про доходи на отримання податкової знижки в Державну фіскальну службу за місцем реєстрації. Ми робимо все, щоб наші клієнти мали найвигідніші умови у придбанні житла.

Ставка по кредиту для них коливається від 17,9% до 19,9%. Максимальний термін кредитування – 240 місяців, а сума 2 млн. На жаль, отримати кредит на житло можна тільки при наявності значного початкового внеску – 25% від суми.

Вартість вашого житла

Додатково до суми потрібно буде сплатити ще 0,5% від вартості житла (йдуть на страхування кредиту) і 0,5% від залишку по заборгованості (на особисте страхування). В Україні вже півтора роки працює програма доступного іпотечного кредитування «єОселя». Вона дозволяє отримати кредит на житло під 3% та 7% річних. Станом на кінець березня 2024 року нею скористалися понад родин. Це дієвий варіант, аби вирішити проблему з житлом для тих українців, які не в змозі обслуговувати іпотеку за ринковими ставками. Хто і на яких умовах може отримати пільгові кредити, у яких банках, та яке житло можна придбати?